一、工程概况

　　某四星级酒店位于北京市，建筑面积为20000m2（地下两层、地上十层，共计十二层）。从开发商角度论之，需要一种空调方式既能解决制冷、又能解决制热，而且是一种绿色环保型、投资少的空调产品；而对于酒店管理部门来说，采用这套空调系统需要与酒店的入住情况相结合，能够对其进行分区、分室控制，使入住率与空调的运行情况紧密结合，达到能源充分利用的最优化，避免无谓的能源浪费和运行费用的消耗。 综合以上观点，该四星级酒店的冷、热源解决方案应该是高效节能、投资合理、绿色环保、分区控制、操作简易、运行费用低，尽可能采用成熟先进的高科技产品，而美国土--气型地源热泵空调系统恰是最佳选择方案之一，它有着很高的性能价格比，不仅可以解决本项目夏季制冷、冬季供暖的问题，而且该套系统高效节能、运行成本费用低、投资合理、绿色环保、操作简易，可以根据房间的使用情况进行空调的独立启停，是成熟先进的高科技产品。同时，也可根据用户需要采用土-水型地源热泵系统。

二、投资及运行费用分析

　　美国土--气型地源热泵冷暖空调系统与传统的电制冷加锅炉供热系统的投资及运行费用分析如下。

系统类型	单位面积投资 （元/m2）	全年运行费 (万元)	全年运行费 节约率
美国土--气型地源热泵冷暖空调系统	350-400	42.53	58.37％
电制冷加锅炉供热系统	300-400	102.16